للبيع: أرض مميزة لبناء فندق فاخر أو شاليهات فاخرة في رافنا بلانينا

فرصة استثمارية فريدة في قلب رافنا بلانينا، مركز التزلج المتنامي والقريب من ياهورينا، الوجهة الشهيرة التي استضافت دورة الألعاب الأولمبية الشتوية عام 1984.

المواصفات الرئيسية للأرض
المساحة الإجمالية: 3,514 متر مربع.
رخصة البناء جاهزة لمشروع يتكون من طابق سفلي + أرضي + 4 طوابق.
المساحة الحالية المغطاة: 6,150.16 متر مربع.
إمكانية التوسع: تصل إلى 9,000 متر مربع وفقًا للوائح التخطيط العمراني.
الموقع الاستراتيجي
على بُعد 30 دقيقة فقط من مطار سراييفو الدولي.
على بُعد 15 دقيقة من أهم المدارس الدولية.
على بُعد 3 دقائق من مدينة بالي ومرافقها التجارية.
على بُعد 100 متر من منحدرات التزلج والتلفريك.
إطلالات خلابة على الجبال المحيطة: رومانيا، ياهورينا، ومنحدرات التزلج.
مشروع فندقي فاخر
المشروع الأولي يشمل:

مواقف سيارات تحت الأرض.
مركز سبا وعافية.
صالات رياضية.
مطاعم ومقاهي راقية.
قاعة مؤتمرات.
شقق وغرف فاخرة.
توجد اتفاقيات مبدئية مع علامتين تجاريتين عالميتين لإدارة الفندق بنظام الامتياز التجاري أو الإدارة نيابة عن المالك.
فرصة استثمارية لا تُفوّت
التلفريك الجديد الذي سيربط بين رافنا بلانينا وبالي وياهورينا سيزيد من قيمة هذا الموقع بشكل كبير ويجعل هذا الاستثمار فرصة ذات عوائد مرتفعة.

التحليل المالي المتوقع
تكلفة الأرض: 2 مليون يورو.
تكلفة البناء: 550 يورو/م².
بناء فندق 5 نجوم بمساحة 9,000 م² سيكلف حوالي 7 مليون يورو، مع تقديم خدمات فاخرة وفرصة لتحقيق أرباح كبيرة.
كلمات مفتاحية
فندق فاخر، شاليهات فاخرة، استثمار في التزلج، مركز تزلج، رافنا بلانينا، ياهورينا، الألعاب الأولمبية الشتوية، فرصة استثمارية، سياحة جبلية، سبا وعافية، امتياز فندقي، إدارة فندقية، منحدرات تزلج، عقار فاخر، منتجع راقٍ.

السعر: 2 مليون يورو

للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، لا تترددوا في التواصل معنا الآن.