Opportunité d’Investissement Immobilier – Hôtel 4** à Wels, Autriche**
Wels, Wels Stadt, AT
Aperçu
|Description
Découvrez une opportunité unique d’acquérir un hôtel de prestige situé à Wels, en Autriche.
Caractéristiques de l’hôtel :
Catégorie : 4**** Superior
Nombre de chambres : 63
Espaces publics : Restaurant, salle de petit-déjeuner, bar, lobby
Stationnement : 25 places
Revenus locatifs annuels :
Loyer de l’hôtel : €492.500
Loyer du restaurant : €60.000
Loyer des surfaces commerciales : €12.000
Total : €564.500 par an
Exploitant actuel : Chaîne hôtelière reconnue
Garantie : Patronatserklärung
Durée du bail : 20 ans minimum avec deux options de prolongation de 5 ans chacune
Historique et projet de rénovation :
Acquisition du bien : Novembre 2019
Rénovation complète incluant les infrastructures techniques : achevée en novembre 2021
Nouvelle ouverture : 2022
Prix de vente : €10.216.068
Cet hôtel constitue un investissement stratégique grâce à son emplacement central, son rendement attractif et son exploitant reconnu.
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