Investissement hôtelier premium dans une ville universitaire et touristique dynamique

Saisissez cette opportunité unique d’investir dans un hôtel 4 étoiles supérieur à Greifswald, en Allemagne. Cet établissement neuf, conçu pour offrir une expérience haut de gamme, est exploité sous un bail longue durée garantissant une rentabilité stable.

Caractéristiques de l’hôtel
📍 Emplacement stratégique : Situé sur Greifswald, en plein cœur de cette ville historique, universitaire et touristique.

🏨 Catégorie : 4 étoiles supérieur, avec une offre complète de services hôteliers et commerciaux.

🛏️ Nombre de chambres : 112 chambres modernes et élégantes, conçues pour un confort optimal.

📏 Superficie totale : Un établissement spacieux, parfaitement aménagé pour répondre aux attentes d’une clientèle variée.

🍽️ Espaces publics et services :

Restaurant & salle de petit-déjeuner
Bar lounge & espace détente
Lobby accueillant et moderne
Salles de réunion et espaces de conférence
Boutiques & commerces intégrés
💰 Revenus locatifs garantis : 940 800 €/an, assurant un rendement sécurisé.

📄 Contrat d’exploitation :

Bail hôtelier de 20 ans, offrant une rentabilité à long terme
Options de prolongation : 2 extensions de 5 ans chacune
Exploitation par Cavallo Hotelbetriebs GmbH, un opérateur expérimenté
Garantie financière via une déclaration de patronage
🏢 Développement et valorisation :

Acquisition du terrain en 2021
Ouverture prévue au 2ᵉ trimestre 2024
Concept moderne et écoresponsable
💲 Prix de vente : 16 989 400 € (Forward Deal)

Pourquoi investir dans cet hôtel à Greifswald ?
✅ Ville dynamique : Greifswald est une ville universitaire reconnue, attirant étudiants, chercheurs et touristes.
✅ Exploitation sécurisée : Gestion par un opérateur fiable sous contrat longue durée.
✅ Rentabilité stable : Revenus locatifs garantis et forte attractivité du marché hôtelier.
✅ Patrimoine immobilier de qualité : Hôtel neuf et conçu pour une clientèle haut de gamme.
✅ Emplacement stratégique : Proximité de la mer Baltique, des universités et du centre historique.

Investissez dans un hôtel premium à Greifswald
Cet hôtel représente une opportunité rare d’acquérir un actif hôtelier neuf avec une rentabilité garantie et un fort potentiel de valorisation dans une ville universitaire et touristique prisée.

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