À VENDRE – HÔTEL BOUTIQUE 4* ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – VENISE LIDO
Venezia, Venezia, IT
Aperçu
|Description
Une opportunité unique d’investissement en plein cœur de Venise
, spécialiste de la vente d’hôtels en Méditerranée, vous propose cet hôtel boutique 4* flambant neuf, situé sur le prestigieux Lido de Venise.
Caractéristiques du bien :
Emplacement premium offrant une vue imprenable sur la ville de Venise.
Établissement entièrement rénové avec un design moderne et élégant.
Superficie totale : environ 3 260 m², répartis sur 6 étages + 1 niveau en sous-sol.
Capacité : 59 chambres et suites.
Restaurant panoramique avec vue exceptionnelle.
Conditions de vente :
Bien en pleine propriété (Freehold), cédé sans gestion imposée.
Vente en Asset Deal, avec livraison en Vacant Possession.
Performances financières estimées :
Taux d’occupation : 71 %
Prix moyen par nuit (ADR) : 240 €
Revenu chambres : 3,7 M€
Revenu restauration (F&B) : 1,8 M€
Revenu total : 5,5 M€
G.O.P (Gross Operating Profit) : 2,1 M€
Taxe foncière : 60 K€
Assurance bâtiment : 10 K€
Prix de vente : 24 M€
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