🌟 فندق فاخر في بورت القنطاوي، سوسة – تونس 🌟

للبيع: مجمّع فندقي فاخر في قلب القنطاوي – سوسة

💼 استثمر في منشأة سياحية متميزة ضمن واحدة من أشهر المناطق الساحلية في تونس – ميناء القنطاوي السياحي!

اكتشف روعة مدينة القنطاوي الساحلية، في قلب ولاية سوسة. هذا الفندق الفاخر يجمع بين الراحة، حسن الضيافة، والمناخ المثالي، ما يجعله فرصة استثمارية نادرة.

🌴 موقع استراتيجي:
يقع الفندق ضمن المركب السياحي الفاخر « ميناء القنطاوي »، ويتميز بقربه من أهم النقاط الحيوية:

على بعد 250 مترًا من شاطئ خاص برمال ذهبية

على بعد 350 مترًا من الميناء الترفيهي

على بعد 800 متر فقط من ملعب الغولف الشهير El Kantaoui (27 حفرة)

135 كم من مطار تونس قرطاج، و30 كم من مطار النفيضة، و20 كم من مطار المنستير

🏨 مواصفات الفندق:
المساحة الجملية للأرض: 10,000 م² (عقار مسجل بعنوان مستقل – مصنف « منطقة عمرانية للسكن الجماعي »)

المساحة المبنية: 32,000 م²

الطاقة الاستيعابية: 800 سرير

عدد الغرف: 346 غرفة (فردية، مزدوجة، ثلاثية ورباعية)

200 غرفة مجددة بالكامل ومجهزة بالتكييف، تلفاز LCD، ميني بار، خزنة، شرفة أو تراس

عدد الأجنحة (سويتات): 105

3 كتل مكونة من 4 طوابق، مزودة بمصاعد

💰 فرصة استثمارية استثنائية للمطورين العقاريين:
العقار مصنف سكن جماعي، مما يتيح إمكانية تفكيكه وتطويره إلى مشروع سكني فاخر متعدد الوحدات.
✅ سعر المتر المربع في القنطاوي: 6,000 دينار تونسي
✅ إمكانية تحقيق أرباح تتجاوز 200 مليون دينار تونسي
✅ فرصة مثالية لـ: شركات التطوير العقاري، المستثمرين، أو تجار العقارات الكبار

🍽️ مطاعم ومقاهي:
المطعم الرئيسي « MR » (يتسع لـ300 شخص): بوفيه، مأكولات تونسية وعالمية

مطعم « RE »: مأكولات إيطالية وفرنسية (بمقابل إضافي)

صالون شاي « TR »: مشروبات ومخبوزات راقية (بمقابل إضافي)

مقهى « MC » على الطراز التقليدي: قهوة تركية، شاي بالنعناع، شيشة (بمقابل إضافي)

Snack-Bar « SB » مفتوح صيفًا بجانب المسبح

بار « DB » و « Anonym Bar »: مشروبات وأجواء مرحة (بمقابل إضافي)

🌊 مرافق الترفيه والراحة:
شاطئ خاص مجهز بالمظلات وكراسي الاسترخاء

مسبح خارجي وآخر مغطى ومدفأ

مركز للعلاج بالمياه (سبا): ساونا، حمام بخاري، جاكوزي، مساجات، وصالة رياضية (بمقابل إضافي)

برنامج تنشيط ترفيهي صباحًا ومساءً

ملهى ليلي مفتوح من الساعة 18:00 إلى 03:00 صباحًا

💼 خدمات إضافية:
قاعتان للمؤتمرات (تتسع لـ300 و45 شخصًا)

3 محلات تجارية، بوتيك واحد، ملهى ليلي واحد، صالة رياضية مجهزة، ساونا وحمام بخاري، مقهى عربي، بار VIP

قاعة ألعاب إلكترونية (بمقابل إضافي)

خدمة تنظيف ملابس، آلة صرف آلي

WiFi مجاني في الاستقبال، المطعم، المقهى، وقاعة الاجتماعات

🌐 بالقرب من الفندق (100 إلى 300 متر):
مارينا القنطاوي

الحديقة المائية « Aqua Palace »

منتزه « Hannibal Park »

بارات « Brau Golf » و « Irish Pub »

نوادي ليلية: « B1 » و « Metallica »

مرافق الغولف وركوب الخيل والأنشطة الترفيهية

📌 فرصة لا تعوض لمستثمر جاد أو مطور عقاري محترف
مشروع عقاري وسياحي بموقع استراتيجي، بإمكانه الاستمرار كفندق مربح أو التحول إلى مشروع سكني فاخر مربح للغاية.
📞 للحصول على الملف الكامل والمزيد من التفاصيل، الرجاء التواصل معنا مباشرة.

📷 ملاحظة: الصور توضيحية فقط حفاظًا على سرية البائع.