2009
AUTORIZADA
160+
AGENTES
50+
PROMOTORES
13000
INMUEBLES
Sobre nosotros
Agencia inmobiliaria autorizada en Sousse, Hammam-Sousse y Hergla: compra, venta, alquiler, gestión de alquileres, administración de fincas e inversión inmobiliaria en Túnez.
¿Quiénes somos?
Home in Tunisia es una agencia inmobiliaria en Túnez especializada en transacciones inmobiliarias (compra, venta, alquiler) y servicios asociados. Empresa de derecho tunecino, oficialmente autorizada e implantada en el corazón del Sahel, en Sousse, Hammam-Sousse y Hergla, está dirigida por un equipo internacional de europeos de origen tunecino establecidos en Túnez, que combinan un profundo conocimiento del país con una larga experiencia adquirida en Francia, el Reino Unido, Austria, España y otros lugares de Europa, en los sectores de la industria, la comunicación y el inmobiliario.
Junto a ellos trabajan colaboradores franceses, tunecinos, belgas y europeos que hablan con fluidez francés, italiano, inglés, alemán y árabe: una verdadera ventaja para los compradores extranjeros, expatriados e inversores internacionales que desean instalarse o invertir en Túnez. La agencia cuenta además con una red de profesionales locales de confianza y experiencia probadas.
Una doble vocación
Organizada en dos divisiones diferenciadas, Home in Tunisia acompaña a:
Particulares y profesionales que desean instalarse en Túnez (residencia principal, segunda residencia, proyecto de jubilación al sol, reubicación de expatriados);
Empresas y constructores industriales y comerciales, tunecinos e internacionales, que desean operar e invertir en el país.
A través de su despacho asociado, una agencia inmobiliaria de derecho tunecino, ofrece intermediación inmobiliaria para el alquiler y la venta de inmuebles (villas, apartamentos, terrenos, locales comerciales, fondos de comercio), así como todos los servicios logísticos y administrativos necesarios para instalarse en Túnez.
Para las empresas y los inversores, la agencia ofrece un acompañamiento completo para entrar en el mercado tunecino:
Estudio de mercado y búsqueda de oportunidades de inversión
Puesta en contacto con socios e interlocutores locales
Búsqueda de naves y terrenos (incluso mediante permuta)
Realización de todos los trámites burocráticos, jurídicos, fiscales y societarios
Relaciones con las instituciones y los bancos
Organización de redes de venta
Seguimiento y comunicación de licitaciones
Asistencia aduanera
Con muchos años de presencia sobre el terreno, Home in Tunisia dispone de una amplia red de contactos que le permite identificar oportunidades inmobiliarias y de suelo difícilmente accesibles sin un profundo conocimiento del mercado local.
Nuestros servicios: ¿qué ofrece una agencia inmobiliaria en Sousse y en todo Túnez?
Una oferta completa, estructurada en cuatro áreas de especialización para responder a todas sus necesidades inmobiliarias.
Transacciones inmobiliarias:
- Compra, venta y alquiler de todo tipo de inmuebles (apartamentos, villas, terrenos, locales)
- Inmuebles para empresas (locales comerciales, oficinas, emplazamientos industriales, naves)
- Inmuebles de lujo (villas de alta gama, residencias excepcionales, propiedades con vistas al mar)
- Inversión en alquiler en Túnez (búsqueda, selección y optimización de su rentabilidad)
- Comercialización de obra nueva y de promociones inmobiliarias
- Venta, alquiler y branding de hoteles y residencias turísticas
- Venta de tierras agrícolas y explotaciones
Gestión y administración de fincas:
- Gestión integral de alquileres: búsqueda de inquilinos, cobro de alquileres, mantenimiento, seguimiento de contratos
- Administración profesional de fincas: gestión de comunidades de propietarios (juntas generales, gastos, mantenimiento de zonas comunes, comunidades residenciales y turísticas)
- Alquiler vacacional y conserjería para propietarios de inmuebles turísticos
- Reubicación: acompañamiento completo de expatriados y empresas (instalación, trámites, vivienda)
Asesoramiento y acompañamiento:
- Asesoramiento y asistencia técnica a inversores (estudio de mercado, montaje de proyectos)
- Acompañamiento integral en subastas
- Plan de negocio inmobiliario y turístico (estudio de viabilidad, búsqueda de financiación)
- Home staging: puesta en valor de su inmueble antes de la venta o el alquiler
- Compraventa profesional: operaciones de compra-reventa y revalorización
Una oferta completa, estructurada en cuatro áreas de especialización para responder a todas sus necesidades inmobiliarias.
¿Por qué una agencia autorizada?
Una profesión regulada en Túnez
Trabajar con un agente inmobiliario autorizado es esencial para asegurar su compra, su venta o su alquiler. La profesión está regulada en Túnez: solo una agencia titular de una tarjeta profesional expedida por el Ministerio de Comercio puede ejercer legalmente la intermediación inmobiliaria. Confiar su proyecto a un intermediario no autorizado le expone a serios riesgos (litigios, pérdidas económicas, vicios jurídicos).
Home in Tunisia es una agencia inmobiliaria oficialmente autorizada, que ejerce con total legalidad desde su creación, el 5 de enero de 2009, de conformidad con la normativa tunecina:
Ley n.º 55 de 1981
Ley n.º 55 de 23 de junio de 1981 relativa a la organización de la profesión de agente inmobiliario (todavía en vigor), completada por la Ley n.º 77 de 8 de agosto de 2005.
Tarjeta profesional
Tarjeta profesional en regla, expedida por el Ministerio de Comercio: requisito legal indispensable para ejercer la intermediación inmobiliaria (venta, alquiler, corretaje, gestión, administración de fincas) en Túnez.
La ley tunecina castiga severamente el ejercicio de la profesión sin licencia: cierre del local, multa y pena de prisión, sin perjuicio de la aplicación del Código Penal en caso de maniobras fraudulentas.
Su promesa: nunca tratará con un intermediario «improvisado». Cada transacción la llevan a cabo profesionales autorizados, titulares de una tarjeta profesional válida, en estricto cumplimiento de la ley, para su seguridad y la protección de sus fondos.
Nuestra historia
2008
La idea de Home in Tunisia nació en 2008, en ferias inmobiliarias de Londres dirigidas a compradores británicos en busca de sol, donde estaban representados Marruecos, España, la Costa Azul, Cabo Verde, Grecia, Chipre, Turquía o Egipto, pero no Túnez. De esta ausencia nació un proyecto: crear una agencia especializada en ayudar a personas de todas las nacionalidades que desean instalarse en Túnez.
2009
Fundada oficialmente el 5 de enero de 2009, la agencia se ha apoyado en una doble cultura, europea y tunecina, para distinguirse en el mercado, con un verdadero conocimiento de cómo se hacen las cosas a ambos lados del Mediterráneo.
Hoy
Su sitio web se convirtió rápidamente en uno de los más visitados del mercado inmobiliario tunecino, y no deja de desarrollarse para responder cada vez mejor a las expectativas de sus clientes.
Joven empresa en sus inicios, Home in Tunisia cuenta hoy con 11 colaboradores en su sede de Hammam-Sousse, a los que se suman sus agencias de Sousse y Hergla, y una red consolidada en todo Túnez: más de 160 agentes asociados, 50 promotores y una cartera de más de 13 000 inmuebles en todo el país.
La agencia se ha especializado en la venta y el alquiler de hoteles y propiedades turísticas en Túnez, el Mediterráneo y África, así como en el inmobiliario comercial e industrial, la puesta en valor de tierras y explotaciones agrícolas, y la administración de comunidades de propietarios.
A corto y medio plazo, sus objetivos son claros: desarrollar su propia red de agencias en todo Túnez y reforzar su cuota de mercado, ya significativa en la zona euro-tunecina.
Nuestras fortalezas
Le acompañamos en cada etapa de su proyecto inmobiliario para garantizar el éxito de su operación en las mejores condiciones. Ponemos a su servicio años de experiencia y un saber hacer probado para asegurar el buen desarrollo de todas sus transacciones inmobiliarias, con total transparencia, plena legalidad y absoluta tranquilidad.
Para más información
Horario: de lunes a sábado, de 8:00 a 18:30.
Teléfono: (+216) 25 801 000, 7 días a la semana, de 8:00 a 18:30.