Preguntas frecuentes

Sí. Nuestros servicios incluyen la administración profesional de comunidades: juntas generales, gastos, mantenimiento de las zonas comunes y coordinación de obras, conforme a la normativa vigente.

La compra de un inmueble no exige permiso de residencia. Sin embargo, para permanecer en Túnez más de seis meses al año se requiere una tarjeta de residencia. Le guiamos en los trámites ante las autoridades competentes.

Sí. Existen soluciones de financiación en bancos tunecinos e internacionales para residentes y, según el caso, para no residentes. Le orientamos hacia las entidades adecuadas y le ayudamos a reunir la documentación necesaria.

De media, cuente de 2 a 4 meses entre la promesa de venta y la entrega de llaves, según el expediente, la forma de financiación y las autorizaciones que se requieran. Home in Tunisia le facilita un calendario realista desde el inicio del proyecto.

Las condiciones dependen sobre todo de la nacionalidad, del tipo de inmueble, de su ubicación y de las autorizaciones necesarias. Los terrenos agrícolas están sujetos a normas específicas. Haga revisar el expediente por un profesional cualificado antes de cualquier compromiso.

Utilice los circuitos bancarios oficiales y conserve los justificantes de transferencia. Su banco le indicará los documentos necesarios para garantizar la trazabilidad de los fondos y los trámites para una posible repatriación, según la normativa aplicable.

La promesa de venta debe precisar las condiciones de pago, depósito y devolución de la señal. Pida que estas condiciones las gestione el abogado o notario encargado del expediente y no entregue ningún importe sin un documento verificado.

Pueden existir regímenes fiscales ventajosos para los jubilados extranjeros residentes, según su situación, su país de origen, su residencia fiscal y los convenios aplicables. No hay una respuesta única: solicite un estudio personalizado a un asesor fiscal.

Los honorarios y sus condiciones de pago se presentan antes de cualquier compromiso y figuran en el mandato o contrato correspondiente. Varían según se trate de venta, alquiler, tasación o gestión; solicite un desglose por escrito adaptado a su proyecto. La gestión de alquileres puede incluir la búsqueda de inquilino, el contrato, el cobro de rentas, los inventarios, el mantenimiento y la conserjería; el alcance se define en el mandato.