2009
AUTORIZZATA
160+
AGENTI
50+
COSTRUTTORI
13000
IMMOBILI
Chi siamo
Agenzia immobiliare autorizzata a Sousse, Hammam-Sousse e Hergla: acquisto, vendita, affitto, gestione locativa, amministrazione condominiale e investimenti immobiliari in Tunisia.
Chi siamo?
Home in Tunisia è un'agenzia immobiliare in Tunisia specializzata nelle transazioni immobiliari (acquisto, vendita, affitto) e nei servizi correlati. Agenzia di diritto tunisino, ufficialmente autorizzata e radicata nel cuore del Sahel, a Sousse, Hammam-Sousse e Hergla, è guidata da un team internazionale di europei di origine tunisina, stabiliti in Tunisia, che uniscono una profonda conoscenza del paese a una lunga esperienza maturata in Francia, nel Regno Unito, in Austria, in Spagna e altrove in Europa, nei settori dell'industria, della comunicazione e dell'immobiliare.
Al suo fianco lavorano collaboratori francesi, tunisini, belgi ed europei, che parlano correntemente francese, italiano, inglese, tedesco e arabo: un vero vantaggio per acquirenti stranieri, espatriati e investitori internazionali che desiderano trasferirsi o investire in Tunisia. L'agenzia si avvale inoltre di una rete di professionisti locali di comprovata fiducia ed esperienza.
Una doppia vocazione
Organizzata in due divisioni distinte, Home in Tunisia accompagna:
I privati e i professionisti che desiderano stabilirsi in Tunisia (residenza principale, seconda casa, progetto di pensione al sole, trasferimento di espatriati);
Le aziende e i costruttori industriali e commerciali, tunisini e internazionali, che desiderano operare e investire nel paese.
Tramite il suo studio associato, un'agenzia immobiliare di diritto tunisino, offre l'intermediazione immobiliare per l'affitto e la vendita di immobili (ville, appartamenti, terreni, locali commerciali, attività commerciali), oltre a tutti i servizi logistici e amministrativi necessari per stabilirsi in Tunisia.
Per le aziende e gli investitori, l'agenzia offre un supporto completo per entrare nel mercato tunisino:
Studio di mercato e ricerca di opportunità di investimento
Contatti con partner e interlocutori locali
Ricerca di magazzini e terreni (anche in permuta)
Svolgimento di tutte le pratiche burocratiche, legali, fiscali e societarie
Rapporti con istituzioni e banche
Organizzazione delle reti di vendita
Monitoraggio e segnalazione dei bandi di gara
Assistenza doganale
Forte di molti anni di presenza sul territorio, Home in Tunisia dispone di una vasta rete di relazioni che le permette di individuare opportunità immobiliari e fondiarie difficilmente accessibili senza una conoscenza approfondita del mercato locale.
I nostri servizi: cosa offre un'agenzia immobiliare a Sousse e in tutta la Tunisia?
Un'offerta completa, strutturata in quattro aree di competenza per rispondere a tutte le vostre esigenze immobiliari.
Transazioni immobiliari:
- Acquisto, vendita e affitto di ogni tipo di immobile (appartamenti, ville, terreni, locali)
- Immobili per le imprese (locali commerciali, uffici, siti industriali, magazzini)
- Immobili di lusso (ville di alta gamma, residenze di prestigio, proprietà con vista mare)
- Investimento locativo in Tunisia (ricerca, selezione e ottimizzazione del rendimento)
- Commercializzazione di immobili nuovi e di progetti dei costruttori
- Vendita, affitto e branding di hotel e residence turistici
- Vendita di terreni agricoli e aziende agricole
Gestione e amministrazione condominiale:
- Gestione locativa completa: ricerca degli inquilini, riscossione degli affitti, manutenzione, gestione dei contratti
- Amministrazione condominiale professionale: assemblee generali, spese, manutenzione delle parti comuni, condomini residenziali e turistici
- Affitti per vacanze e servizi di portineria per i proprietari di immobili turistici
- Relocation: assistenza completa per espatriati e aziende (sistemazione, pratiche, alloggio)
Consulenza e assistenza:
- Consulenza e assistenza tecnica agli investitori (studio di mercato, sviluppo del progetto)
- Assistenza completa nelle vendite all'asta
- Business plan immobiliare e turistico (studio di fattibilità, ricerca di finanziamenti)
- Home staging: valorizzazione del vostro immobile prima della vendita o dell'affitto
- Trading immobiliare: acquisto-rivendita e operazioni di valorizzazione
Un'offerta completa, strutturata in quattro aree di competenza per rispondere a tutte le vostre esigenze immobiliari.
Perché un'agenzia autorizzata?
Professione regolamentata in Tunisia
Affidarsi a un agente immobiliare autorizzato è essenziale per mettere in sicurezza il vostro acquisto, la vostra vendita o il vostro affitto. La professione è regolamentata in Tunisia: solo un'agenzia titolare di una tessera professionale rilasciata dal Ministero del Commercio può esercitare legalmente l'intermediazione immobiliare. Affidare il vostro progetto a un intermediario non autorizzato espone a gravi rischi (controversie, perdite finanziarie, vizi giuridici).
Home in Tunisia è un'agenzia immobiliare ufficialmente autorizzata, che opera nella piena legalità dalla sua fondazione, il 5 gennaio 2009, in conformità con la normativa tunisina:
Legge n. 55, 1981
Legge n. 55 del 23 giugno 1981 sull’organizzazione della professione di agente immobiliare (tuttora in vigore), integrata dalla Legge n. 77 dell’8 agosto 2005.
Tessera professionale
Tessera professionale in regola, rilasciata dal Ministero del Commercio: condizione legale indispensabile per esercitare l’intermediazione immobiliare (vendita, affitto, mediazione, gestione, amministrazione condominiale) in Tunisia.
La legge tunisina punisce severamente l'esercizio della professione senza licenza: chiusura dei locali, multa e reclusione, fatta salva l'applicazione del Codice penale in caso di manovre fraudolente.
La sua promessa: non tratterete mai con un intermediario improvvisato. Ogni transazione è condotta da professionisti autorizzati, titolari di una tessera professionale valida, nel pieno rispetto della legge, per la vostra sicurezza e la tutela dei vostri fondi.
La nostra storia
2008
L’idea di Home in Tunisia è nata nel 2008, durante alcune fiere immobiliari a Londra rivolte agli acquirenti britannici in cerca di sole, dove erano presenti il Marocco, la Spagna, la Costa Azzurra, Capo Verde, la Grecia, Cipro, la Turchia e l’Egitto, ma non la Tunisia. Da questa assenza è nato un progetto: creare un’agenzia specializzata nell’assistenza alle persone di ogni nazionalità che desiderano stabilirsi in Tunisia.
2009
Fondata ufficialmente il 5 gennaio 2009, l’agenzia si è basata su una doppia cultura, europea e tunisina, per distinguersi sul mercato, con una reale conoscenza di come si fanno le cose su entrambe le sponde del Mediterraneo.
Oggi
Il suo sito web è diventato rapidamente uno dei più visitati del mercato immobiliare tunisino e continua a essere sviluppato per rispondere sempre meglio alle aspettative dei clienti.
Giovane società agli inizi, Home in Tunisia conta oggi 11 collaboratori nella sede di Hammam-Sousse, affiancati dalle agenzie di Sousse e Hergla e da una rete consolidata in tutta la Tunisia: oltre 160 agenti partner, 50 costruttori e un portafoglio di oltre 13.000 immobili in tutto il paese.
L'agenzia si è specializzata nella vendita e nell'affitto di hotel e proprietà turistiche in Tunisia, nel Mediterraneo e in Africa, oltre che negli immobili commerciali e industriali, nella valorizzazione di terreni e aziende agricole e nell'amministrazione condominiale professionale.
A breve e medio termine, i suoi obiettivi sono chiari: sviluppare una propria rete di agenzie in tutta la Tunisia e rafforzare la sua quota di mercato, già significativa nell'area euro-tunisina.
I nostri punti di forza
Vi accompagniamo in ogni fase del vostro progetto immobiliare, per garantire il successo del vostro affare nelle migliori condizioni. Mettiamo a vostra disposizione anni di esperienza e un know-how collaudato per assicurare il buon esito di tutte le vostre transazioni immobiliari, in totale trasparenza, legalità e serenità.
Per maggiori informazioni
Orari: dal lunedì al sabato, dalle 8:00 alle 18:30.
Telefono: (+216) 25 801 000, 7 giorni su 7, dalle 8:00 alle 18:30.